裝修驗收是保障工程質量的關鍵環節，但多數業主因缺乏專業知識，易被表面工程迷惑。本文結合國家標準與行業規范，梳理隱蔽工程、中期工程、竣工驗收三大階段的檢查清單與助您精準把控裝修質量。

一、隱蔽工程驗收：裝修“地基”的生死關

隱蔽工程指完工后被覆蓋的工程(如水電、防水)，一旦出現問題需破壞性維修，因此驗收需格外嚴格。

1. 水電工程

線路檢查：

強電(插座、照明)與弱電(網線、電視線)分管分槽，間距≥30cm，避免信號干擾。

電路走向橫平豎直，線管內電線截面積不超過管徑40%(如20mm線管穿4根2.5mm2電線)。

開關、插座底盒安裝牢固，水平誤差≤2mm，線頭用絕緣膠帶包裹并預留15cm。

水路檢查：

冷熱水管間距≥15cm，左熱右冷，上熱下冷，避免冷熱交替導致水管老化。

打壓測試：冷水管打壓0.8MPa，熱水管1.0MPa，保持30分鐘壓力降≤0.05MPa，無滲漏。

排水坡度：地漏處坡度≥2%，排水順暢無積水。

2. 防水工程

閉水試驗：

衛生間、陽臺防水層干燥后，注水高度≥2cm，保持48小時，樓下天花板無滲漏。

重點檢查墻根、管道根部、地漏周邊等易開裂部位。

防水高度：

淋浴區墻面防水≥1.8m，洗手盆區域≥1.2m，其他區域≥0.3m。

二、中期工程驗收：表面工程的“細節戰”

中期工程包括泥木、油漆等工序，驗收需關注工藝規范與材料質量。

1. 泥木工程

瓷磚鋪貼：

空鼓率：單片磚空鼓≤5%，整面墻空鼓率≤3%(地磚不允許空鼓)。

平整度：用2米靠尺檢查，誤差≤2mm;接縫高低差≤0.5mm。

陽角處理：采用45°倒角拼接，邊緣光滑無毛刺。

木工工程：

吊頂龍骨間距：主龍骨≤1.2m，副龍骨≤0.6m，輕鋼龍骨需防銹處理。

柜體安裝：門板縫隙均勻(≤2mm)，鉸鏈開合順暢無異響，抽屜推拉無卡頓。

2. 油漆工程

墻面基層：

膩子打磨平整，無砂眼、裂縫;陰陽角垂直度誤差≤3mm。

含水率檢測：墻面含水率≤10%(可用濕度儀測量)，避免后期乳膠漆開裂。

面漆效果：

表面光滑無流墜、刷痕，顏色均勻一致，無色差、起皮現象。

分色線平直，誤差≤1mm。

三、竣工驗收：整體功能的“終極考驗”

竣工驗收需全面檢查功能性與美觀性，確保入住無憂。

1. 功能測試

開關插座：通電測試所有插座，用相位檢測儀檢查漏電保護是否正常。

燈具照明：檢查燈具安裝牢固，開關控制對應，無頻閃、異響。

五金件：測試水龍頭、花灑出水順暢，地漏排水速度≥1L/秒，角閥無滲漏。

門窗密封：關閉門窗后，用A4紙夾在縫隙中，抽拉阻力明顯為合格。

2. 清潔與保護

室內無建筑垃圾，地面、窗臺無灰塵，五金件、玻璃無水漬、指紋。

成品保護到位(如地板鋪防潮膜，家具貼保護膜)，避免后期使用劃傷。

四、驗收工具與注意事項

必備工具：空鼓錘、靠尺、塞尺、水平儀、相位檢測儀、濕度儀、打壓泵。

關鍵原則：

發現問題立即整改，避免后續推諉;

驗收合格后簽署《驗收單》，保留照片、視頻作為證據;

質保期從竣工驗收合格之日起計算，務必確認合同中質保條款。

結語：裝修驗收是“技術活”更是“耐心活”，分階段檢查可避免“返工難”的困境。建議業主邀請第三方監理或懂行的朋友協助驗收，用專業工具與標準把關，讓裝修從“差不多”變為“零缺陷”。